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「齐鲁网」大户型直降100万元!北京房价经历“最长下滑周期”(4)

『北京联盟_今日新鲜事』此外 , 北京市还供应了大量共有产权住房 , 也分流了部分二手房需求 。 不过 , 近期北京二手房市场成交量和带看量均有所增长 。 年底一般房市都会 ...【「齐鲁网」大户型直降100万元!北京房价经历“最长下滑周期”(4)】


   

此外 , 北京市还供应了大量共有产权住房 , 也分流了部分二手房需求 。

不过 , 近期北京二手房市场成交量和带看量均有所增长 。 年底一般房市都会有一些行情 , 那么后市走势如何?

58安居客房产研究院首席分析师张波表示 , 目前北京二手房市场依然处于买方市场 , 受严格调控政策影响 , 中短期房价上涨的动力依然偏弱 。 预计此轮降温还将持续到2020年春节后 , 即明年3月、4月 , 市场的热度才有望回升 。

中原地产首席分析师张大伟提醒 , 目前大多数限竞房项目去化不及预期 , 新房库存明显增加 , 目前北京商品房住宅库存高达7.56万套 , 为多年来最高 。 “为消化库存不排除未来会有价格战 , 这些都会影响二手房的价格 。 ”张大伟表示 。