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【改造】老城“新”事——西安老旧小区改造走访见闻

『北京联盟_今日新鲜事』蔡小宏所住的新中小区,地处西安市新城区,是1997年建成的棚改房,器械两院28个单位栖身着784户1800多人。访问时记者看到,施工队正在楼道里铲墙皮、刮腻子,临时搭建的老旧小区改 ...【【改造】老城“新”事——西安老旧小区改造走访见闻】


   【【改造】老城“新”事——西安老旧小区改造走访见闻】新华社西安1月14日电(采访人员李华)进入腊月 , 古城西安小东门里 , 永兴坊美食街区年味渐浓 。 作为“唐城108坊”之一 , 这里不仅是热门旅游打卡地 , 也聚集吸引了一批生意人就近置业、便利生意 。
早在2017年 , 33岁的蔡小宏为方便经营商店、改善子女上学条件 , 在永兴坊附近的老旧小区内购置了一套100多平方米的房子 。 但新房却给蔡小宏一家添了“心事” 。
“我的房子在顶层7楼 , 因年久失修 , 一下雨 , 屋顶就渗水 , 闹心得很 。 ”蔡小宏说 , 2019年年底 , 他们小区启动了老旧小区改造工程 , 让他很欣喜 。
【【改造】老城“新”事——西安老旧小区改造走访见闻】蔡小宏所住的新中小区 , 地处西安市新城区 , 是1997年建成的棚改房 , 东西两院28个单元居住着784户1800多人 。 走访时采访人员看到 , 施工队正在楼道里铲墙皮、刮腻子 , 临时搭建的老旧小区改造工程部设立在院落一角 。 院内设施简陋、道路坑洼 , 公共空间狭小 。
据新城区东三路社区党委书记薄宝琴介绍 , 辖区内80%以上都是老旧小区 , 因此改造工作迫在眉睫 。 “我们改造的‘必选项’包括粉刷墙体、铺设道路、屋顶防水、改造地下管网等 。 如果有条件 , 我们还会加装电梯、修建花园 , 打造休闲健身专区 。 ”
老旧小区改造 , 与民生福祉相连相系 , 更与城市发展相得益彰 。 古城西安计划用两年时间 , 完成对3645个老旧小区改造任务的80%以上 , 让改造后的小区 , 不光要“好看” , 关键要“好住” 。
老旧小区改造并非易事 , 量大面广、情况复杂 。 与其说是一项民生工程 , 不如说是一项社会基层治理工程 。 在采访人员走访的12个老旧小区中 , 地处新城区兴盛社区的北新街5号院情况最特殊、改造任务最艰巨 。
占地5亩多的北新街5号院 , 是1994年建成的棚改回迁房 , 居住着12个单元的249户900多人 , 房屋面积最小为39平方米 , 最大67平方米 。 采访人员在院内看到 , 外扩式的防盗护栏 , 让原本狭窄的空间 , 显得更加逼仄 。
防护栏拆与不拆 , 成为这个小区改造的焦点 。
“房子本身就小 , 防护栏伸出去 , 还显得房子大一点 。 ”老住户胡小玲告诉采访人员 。
北新街5号院虽是三无小区 , 但因比邻多所知名小学 , 租赁行情紧俏 。 一些住户、租户建议保留防护栏 , 以扩大房屋实用空间 。
“拆或不拆 , 改或不改 , 每一项工程的改造 , 都要广泛征集居民意见 , 政府也不会搞‘一刀切’ 。 ”兴盛社区居委会委员徐琼说 , 比如 , 北新街5号院的防护栏 , 我们决定暂不拆除 。
始于“小区” , 全面布局 。 采访人员采访了解到 , 西安同期还开展城中村和棚户区改造、背街小巷改造、断头路打通、架空线落地等城市建设和民生工程 。
当采访人员告知这一系列“组合拳”时 , 胡小玲满怀期待地说:“到时候不仅‘面子’好看 , ‘里子’更好用!”